לפני שקונים
בדיקת מגרש לפני קנייה
המחיר של מגרש נקבע לפי מה שאפשר לבנות עליו. בדיקה תכנונית לפני החתימה עולה מעט ביחס לעסקה, ויכולה לחסוך גילוי מאוחר של קו בניין, הפקעה או מגבלה שמקטינים את הבית שתכננתם.
מה בודקים במגרש לפני קנייה
מה מקבלים
דוח כתוב ומסודר שמסכם מה מותר לבנות במגרש, אילו מגבלות קיימות, אילו יועצים יידרשו ומה לוח הזמנים הצפוי להיתר. אחרי הדוח נקבעת פגישה להצגת הממצאים. כך אפשר להחליט על הקנייה, ולתמחר אותה, על סמך מידע ולא הערכה.
שאלות נפוצות
המוכר אמר לי כמה מותר לבנות. זה לא מספיק?
המוכר בדרך כלל מסתמך על מידע כללי. הזכויות בפועל תלויות בתב״ע, בקווי הבניין ובמגבלות הספציפיות של המגרש, ולכן כדאי לבדוק אותן באופן עצמאי.
כמה זמן לוקחת הבדיקה?
האבחון נמסר תוך 10 ימי עבודה מרגע קבלת תיק המידע. העלות נקבעת לפי סוג המגרש והתב״ע, ונמסרת בשיחת האפיון.
שוקלים לקנות מגרש? הזמינו אבחון רגולטורי לפני שחותמים.
השארת פרטים